香港旺角的西洋菜街，商铺林立，游人络绎不绝。哈公（曾志伟 饰）和石坚（张学友 饰）的手机店隔街相望，两家为抢生意各出奇招，互不相让。其实二人多年前本为好友，当年二人智斗包租婆的故事至今仍传为佳话，结果最后却为争小桃红（袁咏仪 饰）反目成仇。如今，已为哈嫂的小桃红和哈公相亲相爱，但在心底对曾经的好朋友石坚也仍关爱有加。两家的儿女们私下也有所往来，并逐渐互生好感。大业主租金要翻三倍，商户们为此伤透脑筋。频频有神秘人从高处扔硫酸水，生活在小街的人们陷入恐慌。为了维护生存的权益，为了还西洋菜街以安宁，商户们决定团结一致，共同捍为自己的家园…… 本片由邵氏和TVB合作拍摄，因集结两岸三地的100多位明星参演，所以有港版《建国大业》之称。©豆瓣
幕后制作
超强明星阵容堪比《建国大业》
曾志伟本次在《72家租客》中亲自出任总导演和监制，不仅邀请到了张学友、袁咏仪、陈慧琳等港台大腕复出加盟，林峰、黄宗泽、谢天华，林雪、钟嘉欣、林家栋、陈百祥、廖碧儿、胡杏儿等TVB一线艺人也参与演出，集结了174位的演员的加盟，这也使得《72家租客》成为了近几年港片演员阵容最强的影片之一，堪比港版《建国大业》。
而观众最为熟悉的贺岁港片经典桥段--众星贺岁的镜头更是星光灿烂，现场聚齐了百余位明星。这场戏很简单，只有三个动作：放礼花、张开手臂、欢呼，但由于人员众多，前期的排练足足用了半个小时，现场一片混乱。曾志伟拿着喇叭上蹿下跳，给演员调位置、指导动作，最后还要表演。而现场来了百个内地媒体，曾志伟还兼任了给媒体介绍情况、翻译的任务，忙得不亦乐乎。张学友和袁咏仪是该片的主演，张学友在现场更是表现活跃，一副"大哥"的样子，教身边的林峰、黄宗泽等演员跳舞步。袁咏仪则忙着跟旁边的演员记舞步，但总是学会第一步忘了第二步，并不停地问"接下来呢？"
邵氏复出向经典致敬
由邵逸夫一手创立的邵氏电影王国，自1987年停产后，22年来再没以邵氏牌头开拍电影。为庆祝邵氏成立半个世纪，2009年，无线动员全台小生花旦合演了这部以1973年由楚原执导的邵氏卖座电影《七十二家房客》作故事蓝本的翻拍新片。
影片设置了诸多向经典港片致敬和恶搞的桥段。比如曾志伟、张学友饰演的哈公、石坚年轻时的故事模仿了经典电影《72家房客》，更出动TVB花旦佘诗曼饰演包租婆压榨各位租客。而曾志伟、张学友之间的争客大战，剧情设置很像许冠文的喜剧《鸡同鸭讲》。
不过，最令人发笑的要数钟嘉欣模仿《叶问》中的一幕：LAUGHING 哥谢天华带着小弟在街上欺负捡垃圾的老太婆，钟嘉欣上前以一敌十，吓得谢天华说："你老大是谁？"钟嘉欣拿出一张《叶问》剧照，上有甄子丹的照片。谢天华问："叶问？"钟嘉欣答道："错，是甄子丹。"
而曾志伟在片中鼓励手下员工积极推销手机时的故事，明显照抄了他在《无间道》中的桥段，说出了"一将功成万骨枯"之类的台词。刘美君则重现了她在《我不卖身，我卖子宫》的角色。
花絮
•无线封杀环球等唱片公司，原定张学友演唱的主题曲临时被"毙"。
•由于影片由香港无线电视台投资，一些无线的演员基本不收片酬，而这一次无线的演员片酬按照正常也要到1000万，再加上曾志伟邀请的外援明星，因此虽然影片公布的投资额是3000万，但这其中人情投资就达到2000万。
•郑欣宜在片中饰演了"上海婆"一角，颇受好评。而在楚原版的《七十二家房客》中，这一角色恰恰是由欣宜的母亲，香港著名喜剧女星沈殿霞出演的。
